Un nom, une passion, des valeurs

Depuis qu’en 1988 Gérard Picovschi a fondé ce cabinet d’avocats, la passion est le fer-de-lance de notre activité. Nous mettons notre expertise au service de vos objectifs et nous vous accompagnons dans un large domaine d’activités. Que vous soyez dirigeant, chef d’entreprise ou particulier, nous prendrons le temps de vous comprendre pour ensemble gagner. Nous sommes intimement persuadés que l’excellence d’un cabinet d’avocats tient à l’intelligence, l’humanité, le travail, et le talent. Notre ambition est de réussir ensemble.

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Actu d'Avocats Picovschi Immobilier

Vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) : vos recours en cas de litiges avec le promoteur !

Lors de l’achat d’un bien immobilier neuf sur plan, l’acquéreur est lié au promoteur par un contrat de vente en état futur d’achèvement, dit VEFA. Le promoteur s’engage alors à livrer le bien en question à une date fixe et selon un cahier des charges précis. Si la construction peut faire l’objet d’une annulation, c’est souvent au moment de la livraison du bien que les conflits apparaissent, notamment en cas de retard ou de finitions bâclées. Avocats Picovschi vous expose les recours envisageables.
Mis à jour le 03/03/2021

Contentieux des baux commerciaux : les recours face au refus de renouvellement du bail commercial.

Le statut des baux commerciaux des articles L.145-1 et suivants du code de commerce impose des règles particulières en matière de location de locaux exploités à des fins commerciales, artisanales ou industrielles. À maintes reprises, la Cour de cassation est revenue sur la thématique du refus de renouvellement de bail commercial, notamment en ce qui concerne ses modalités de contestation. Elle a ainsi pu rappeler que les délais pour agir sont enserrés dans des limites strictes qu'il ne faut pas oublier de prendre en compte, sous peine de voir son action déclarée irrecevable. Avocats Picovschi, compétent en droit immobilier à Paris, vous assiste en cas de contentieux relatif au refus de renouvellement du bail commercial.
Mis à jour le 18/02/2021

Malfaçons : quels sont mes recours contre l’entrepreneur ?

Après plusieurs années de réflexion, vous avez décidé de franchir le pas et d’acheter la maison de vos rêves, « de faire construire » ou encore, de réaliser des travaux. Après de longs mois de chantier, le jour tant attendu arrive, celui de la livraison du bien ou de l’achèvement des travaux. Mais la joie peut être de courte durée et vous allez bientôt aller de découverte en découverte : fissures au plafond, salle de bain inutilisable, humidité, fenêtres et portes mal posées … Votre rêve tourne alors au cauchemar. Quels sont alors vos recours en cas de malfaçons ? Comment contraindre le constructeur à réparer les dégâts ? Avocats Picovschi vous aide à obtenir de ce professionnel qu’il remplisse ses obligations, qu’il procède aux réparations nécessaires et qu’il vous dédommage à hauteur du préjudice subi.
Mis à jour le 22/01/2021

Plafonnement du loyer du bail commercial : atteinte à la liberté contractuelle et au droit de propriété ?

Vous êtes propriétaire d’un local commercial et vous souhaitez augmenter le montant de votre loyer conformément à votre liberté contractuelle et votre droit de propriété. Cependant en entreprenant les démarches, vous vous apercevez que ce montant est plafonné par la loi. Quelles sont vos options ? Avocats Picovschi, compétent en matière de baux commerciaux, vous accompagne dans la révision de vos loyers.
Mis à jour le 07/12/2020
Prix et distinctions
FOCUS

Avocats Picovschi vous présente la nouvelle version de son site dédié au droit de l'immobilier

Avocats en droit immobilier et de la construction

Le droit immobilier est une matière complexe. Le recours à un avocat permet de sécuriser les transactions immobilières et de prévenir les litiges résultant de l'exécution des différents contrats de droit immobilier.
Avocats en Droit immobilier, nous vous conseillons dans tous vos projets immobiliers, vous assistons et représentons en justice lors de vos litiges immobiliers afin de vous mener vers le succès.

Nos domaines d’interventions

L'avocat en Droit immobilier intervient pour le compte des particuliers comme des professionnels et des institutionnels, dans les domaines suivants :

Exemple de dossiers

Citons le cas de l'acquisition ou de la construction d'une maison individuelle : ce type de projet impose une gestion de l'opération de vente, de l'obtention du permis de construire, du financement, de la relation entre les différents intervenants…

Évoquons aussi les opérations de promotion immobilière (cas du marchand de biens ou du promoteur immobilier). Pour monter ce type d’opération, il faut envisager l'ensemble des aspects rendant l'opération rentable ce qui suppose une analyse juridique pointue.

Notre expertise

Notre expertise en matière de procédure nous conduit donc toujours à chercher la meilleure solution possible pour nos clients et aussi la plus rapide, afin que l'opération immobilière ou la gestion du bien immobilier reprenne son cours normal.

Pour cela, nous avons développé des techniques innovantes de négociation.

L'intervention de l'avocat expérimenté en droit immobilier est indispensable pour assurer la bonne fin de toute opération immobilière et la rendre profitable.