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Avocats Picovschi Immobilier - 21/10/2018

Le cabinet Avocats Picovschi dispose d'un savoir faire reconnu en droit de l'immobilier. Nous vous proposons de vous mener vers le succès en gérant vos contentieux dans tous les domaines de l'immobilier : droit de la construction et de l'urbanisme, droit des baux, promotion immobilière.

Gérard Picovschi Avocat fondateur

À vos côtés

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90 av. Niel - 62 & 69 rue Ampère 75017 Paris

Actu d'Avocats Picovschi Immobilier

Révision du loyer mis à jour le 19/10/2018

Objet de négociations entre bailleur et preneur, le montant du loyer est librement déterminé entre ces derniers, à condition de se référer à la valeur locative du bien. La situation des parties évoluera avec le temps : charges et dépenses locatives, prospérité de l’affaire entreprise par le preneur, etc. Il est donc important de savoir si le loyer du local commercial peut être révisé. Avocats Picovschi vous informe sur les conditions et les formalités à remplir pour obtenir une révision du loyer.


Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) : est-il trop tard pour se rétracter ? mis à jour le 18/10/2018

Vous avez choisi de faire construire votre maison ? S’il s’agit d’un moyen attractif pour devenir propriétaire, la complexité de la législation, ainsi que la crainte de recevoir un bien affecté de diverses malfaçons peuvent avoir un effet dissuasif. Les inconvénients du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) peuvent vous conduire à renoncer à votre projet. Il est courant pour un particulier d’appréhender le fait de devoir surveiller un chantier de construction, de ne pas être en mesure de déceler les vices affectant le bien immobilier en question, que le bien ne soit pas livré dans les temps… Face à cela dispose-t-on d’un délai de rétractation lorsque l’on signe un CCMI ? Avocats Picovschi, expert en droit de la construction depuis plus de trente ans à Paris vous informe sur vos droits de rétractation.


Cession de fonds de commerce : attention aux informations communiquées mis à jour le 17/10/2018

Vous avez récemment acquis un fonds de commerce, après plusieurs mois de recherches et de négociations. Tout aurait été parfait si vous n’aviez pas découvert que le permis de construire afférant aux locaux est annulé, ou que les salariés sur place ne disposent pas des diplômes requis. Le vendeur ne vous a rien dit ? Quels sont les recours qui s’offrent à vous ? Avocats Picovschi, expert en matière de cession de fonds de commerce à Paris répond à vos interrogations et vous accompagne en cas de litige avec le vendeur.

Focus

Découvrez en avant-première les bureaux de réception dans lesquels nous allons vous accueillir.

Présentation

Avocats en Droit immobilier, nous vous conseillons dans tous vos projets immobiliers, vous assistons et représentons en justice lors de vos litiges immobiliers afin de vous mener vers le succès.

S'appuyant sur la compétence et l'expérience de nos avocats en Droit immobilier, nous apportons les réponses adaptées à toutes vos questions en tenant compte de la réalité du marché de l'immobilier et de son environnement.

Outre les questions juridiques liées à l'immobilier, notre cabinet analyse chaque dossier dans sa globalité.

Citons le cas de l'acquisition ou de la construction d'une maison individuelle : ce type de projet impose une gestion de l'opération de vente immobilière, de l'obtention du permis de construire, de l'obtention du financement, de la relation avec le notaire, le constructeur et l'architecte, et fait appel à des compétences de professionnel du droit… sans compter la psychologie pour mener à bien la relation avec le vendeur du bien immobilier…

Évoquons le cas du marchand de biens ou du promoteur immobilier: pour monter une opération de promotion immobilière, il faut envisager l'ensemble des aspects rendant l'opération rentable ce qui suppose une fine analyse de la revente ou de la mise en location du bien immobilier… sans oublier que cette activité engage la responsabilité civile et pénale…

Notre expertise en matière de procédure en Droit immobilier nous conduit donc toujours à chercher la meilleure solution possible pour nos clients et aussi la plus rapide, afin que l'opération immobilière ou la gestion du bien immobilier reprenne son cours normal.

Pour cela, nous avons développé des techniques innovantes de négociation.

L'intervention de l'avocat expérimenté en droit immobilier est indispensable pour assurer la bonne fin de toute opération immobilière et la rendre profitable.

Le droit immobilier est une matière complexe. Le recours à un avocat permet de sécuriser les transactions immobilières, de prévenir les litiges résultant de l'exécution des différents contrats de droit immobilier, notamment les promesses unilatérales ou synallagmatiques de vente immobilière, les baux d'habitation ou commerciaux, les contrats de construction, etc.

En outre, l'avocat en Droit immobilier protége le droit de propriété en gérant tous les aspects liés aux assurances et aux garanties diverses en mettant en cause les assureurs lorsque cela s'avère nécessaire.

En résumé, l'avocat en Droit immobilier intervient pour le compte des particuliers comme des professionnels et des institutionnels, dans les domaines suivants :