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Avocats Picovschi Immobilier - 19/02/2019

Le cabinet Avocats Picovschi dispose d'un savoir faire reconnu en droit de l'immobilier. Nous vous proposons de vous mener vers le succès en gérant vos contentieux dans tous les domaines de l'immobilier : droit de la construction et de l'urbanisme, droit des baux, promotion immobilière.

Gérard Picovschi Avocat fondateur

À vos côtés

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Actu d'Avocats Picovschi Immobilier

Mauvais diagnostic d'assainissement : quelle responsabilité ? mis à jour le 13/02/2019

Vous venez d’acquérir une maison et vous constatez des difficultés d’évacuation des eaux usées, des dégorgements au niveau de vos canalisations ou pire, vous découvrez qu’il existe une fosse septique dans votre jardin, mais votre acte de vente ne l’indiquait pas ... Cela résulte certainement d’un mauvais diagnostic d’assainissement voire d’une absence totale de ce diagnostic qui est à l’initiative du vendeur. Des solutions existent pour répondre à votre situation et Avocats Picovschi, expérimenté en droit immobilier, développe avec vous les possibilités d’action résultant de cette non-conformité aux règles d’assainissement.


Promesse de vente : contentieux lié au permis de construire publié le 13/02/2019

Vous avez signé une promesse de vente de votre terrain avec un acquéreur potentiel et vous faites désormais face à sa volonté de ne plus conclure la vente. Il vous oppose un refus de permis de construire de la mairie. Avocats Picovschi revient sur ce contentieux récurrent lié au permis de construire lors des promesses de vente.


Vices cachés : la mauvaise foi toujours punie ! mis à jour le 12/02/2019

Vous venez de faire l’acquisition d’une maison. Après quelques semaines d’occupation, vous remarquez que le bien pourrait bien comporter des vices cachés (fortes infiltrations d’eau par temps de pluie, charpente endommagée, fissures dissimulées par du lambris…). Véritable hantise des acheteurs qui peut très vite se transformer en cauchemar. Contre qui se retourner ? Quels sont vos recours ? Le cabinet Avocats Picovschi vous apporte la solution.

Focus

Découvrez en avant-première les bureaux de réception dans lesquels nous allons vous accueillir.

Présentation

Avocats en Droit immobilier, nous vous conseillons dans tous vos projets immobiliers, vous assistons et représentons en justice lors de vos litiges immobiliers afin de vous mener vers le succès.

S'appuyant sur la compétence et l'expérience de nos avocats en Droit immobilier, nous apportons les réponses adaptées à toutes vos questions en tenant compte de la réalité du marché de l'immobilier et de son environnement.

Outre les questions juridiques liées à l'immobilier, notre cabinet analyse chaque dossier dans sa globalité.

Citons le cas de l'acquisition ou de la construction d'une maison individuelle : ce type de projet impose une gestion de l'opération de vente immobilière, de l'obtention du permis de construire, de l'obtention du financement, de la relation avec le notaire, le constructeur et l'architecte, et fait appel à des compétences de professionnel du droit… sans compter la psychologie pour mener à bien la relation avec le vendeur du bien immobilier…

Évoquons le cas du marchand de biens ou du promoteur immobilier: pour monter une opération de promotion immobilière, il faut envisager l'ensemble des aspects rendant l'opération rentable ce qui suppose une fine analyse de la revente ou de la mise en location du bien immobilier… sans oublier que cette activité engage la responsabilité civile et pénale…

Notre expertise en matière de procédure en Droit immobilier nous conduit donc toujours à chercher la meilleure solution possible pour nos clients et aussi la plus rapide, afin que l'opération immobilière ou la gestion du bien immobilier reprenne son cours normal.

Pour cela, nous avons développé des techniques innovantes de négociation.

L'intervention de l'avocat expérimenté en droit immobilier est indispensable pour assurer la bonne fin de toute opération immobilière et la rendre profitable.

Le droit immobilier est une matière complexe. Le recours à un avocat permet de sécuriser les transactions immobilières, de prévenir les litiges résultant de l'exécution des différents contrats de droit immobilier, notamment les promesses unilatérales ou synallagmatiques de vente immobilière, les baux d'habitation ou commerciaux, les contrats de construction, etc.

En outre, l'avocat en Droit immobilier protége le droit de propriété en gérant tous les aspects liés aux assurances et aux garanties diverses en mettant en cause les assureurs lorsque cela s'avère nécessaire.

En résumé, l'avocat en Droit immobilier intervient pour le compte des particuliers comme des professionnels et des institutionnels, dans les domaines suivants :