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Avocats Picovschi Immobilier - 25/09/2017

Le cabinet Avocats Picovschi dispose d'un savoir faire reconnu en droit de l'immobilier. Nous vous proposons de vous mener vers le succès en gérant vos contentieux dans tous les domaines de l'immobilier : droit de la construction et de l'urbanisme, droit des baux, promotion immobilière.

Gérard Picovschi Avocat fondateur

À vos côtés

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Actu d'Avocats Picovschi Immobilier

Location gérance, comment exploiter son fonds de commerce ? mis à jour le 20/09/2017

Si vous souhaitez confier l’exploitation de votre fonds de commerce à une personne soit pour recevoir une rémunération, soit dans l’optique de céder votre fonds de commerce, vous pouvez opter pour la location-gérance. Ce contrat présente de nombreux intérêts, mais est strictement encadré par la loi. Ainsi les conseils avisés d’un avocat seront indispensables si vous ne voulez rien laisser au hasard.


Location-gérance, n’ayez plus peur de franchir le pas ! publié le 15/09/2017

Vous être propriétaire d'un fonds de commerce que vous ne souhaitez ou ne pouvez pas exploiter directement et vous hésitez à conclure un contrat de location-gérance ? Ce mécanisme présente de nombreux intérêts pour le bailleur, notamment pour tester un repreneur potentiel ou en raison d’une impossibilité temporaire d’exploiter son fonds. Avocats Picovschi revient sur les avantages de la location et sur ses inconvénients qui ont été allégés par la loi du 9 décembre 2016, dite loi Sapin II.


L'indemnité d'immobilisation mis à jour le 06/09/2017

Vous avez trouvé la maison idéale et avez signé le compromis de vente au cours duquel vous avez versé une indemnité d’immobilisation. Qu’advient-il de cette somme en cas de rétractation ou de non validation des conditions suspensives par exemple ? Comment la récupérer ? Avocats Picovschi vous répond et vous accompagne pour tout litige relatif à ces questions.

Focus

Découvrez en avant-première les bureaux de réception dans lesquels nous allons vous accueillir.

Présentation

Avocats en Droit immobilier, nous vous conseillons dans tous vos projets immobiliers, vous assistons et représentons en justice lors de vos litiges immobiliers afin de vous mener vers le succès.

S'appuyant sur la compétence et l'expérience de nos avocats en Droit immobilier, nous apportons les réponses adaptées à toutes vos questions en tenant compte de la réalité du marché de l'immobilier et de son environnement.

Outre les questions juridiques liées à l'immobilier, notre cabinet analyse chaque dossier dans sa globalité.

Citons le cas de l'acquisition ou de la construction d'une maison individuelle : ce type de projet impose une gestion de l'opération de vente immobilière, de l'obtention du permis de construire, de l'obtention du financement, de la relation avec le notaire, le constructeur et l'architecte, et fait appel à des compétences de professionnel du droit… sans compter la psychologie pour mener à bien la relation avec le vendeur du bien immobilier…

Évoquons le cas du marchand de biens ou du promoteur immobilier: pour monter une opération de promotion immobilière, il faut envisager l'ensemble des aspects rendant l'opération rentable ce qui suppose une fine analyse de la revente ou de la mise en location du bien immobilier… sans oublier que cette activité engage la responsabilité civile et pénale…

Notre expertise en matière de procédure en Droit immobilier nous conduit donc toujours à chercher la meilleure solution possible pour nos clients et aussi la plus rapide, afin que l'opération immobilière ou la gestion du bien immobilier reprenne son cours normal.

Pour cela, nous avons développé des techniques innovantes de négociation.

L'intervention de l'avocat expérimenté en droit immobilier est indispensable pour assurer la bonne fin de toute opération immobilière et la rendre profitable.

Le droit immobilier est une matière complexe. Le recours à un avocat permet de sécuriser les transactions immobilières, de prévenir les litiges résultant de l'exécution des différents contrats de droit immobilier, notamment les promesses unilatérales ou synallagmatiques de vente immobilière, les baux d'habitation ou commerciaux, les contrats de construction, etc.

En outre, l'avocat en Droit immobilier protége le droit de propriété en gérant tous les aspects liés aux assurances et aux garanties diverses en mettant en cause les assureurs lorsque cela s'avère nécessaire.

En résumé, l'avocat en Droit immobilier intervient pour le compte des particuliers comme des professionnels et des institutionnels, dans les domaines suivants :