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Avocats Picovschi Immobilier - 30/04/2017

Le cabinet Avocats Picovschi dispose d'un savoir faire reconnu en droit de l'immobilier. Nous vous proposons de vous mener vers le succès en gérant vos contentieux dans tous les domaines de l'immobilier : droit de la construction et de l'urbanisme, droit des baux, promotion immobilière.

Gérard Picovschi Avocat fondateur

À vos côtés

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90 av. Niel - 62 & 69 rue Ampère 75017 Paris

Actu d'Avocats Picovschi Immobilier

Garantie décennale : un délai supplémentaire de deux ans pour agir publié le 21/04/2017

En tant que particulier, ou lorsque vous représentez une personne morale, vous devez nécessairement souscrire à une assurance dommages-ouvrage avant de faire réaliser des travaux sur votre bien immobilier. Bien qu’obligatoire, vous ignorez sûrement que cette dernière vous permet également de bénéficier d’une extension du délai maximum pour demander l’application de la garantie décennale, vous protégeant en cas d’éventuelles déconvenues sur votre bien immobilier. Comment faire appliquer ce délai ? Et quel effet a-t-il exactement sur votre situation ? Avocats Picovschi vous vient en aide.


Vendeurs, devez-vous payer la commission de l'agent immobilier ? mis à jour le 13/04/2017

Vous souhaitez vendre un bien immobilier. Votre première intuition est de pousser la porte d’une agence immobilière pour la mandater à cet effet. Mais la commission de l’agent immobilier lui est-elle toujours due ? Que faire en cas de contestation sur la rémunération ? Avocats Picovschi vous guide à travers une réglementation peu connue et assure la défense de vos intérêts.


Litige en matière de construction : si on privilégiait la conciliation ? publié le 04/04/2017

La pratique des moyens alternatifs de règlements des conflits, auparavant anecdotique, tend à se démocratiser. Devenue monnaie courante dans certains domaines tels que le droit de la construction, la conciliation demeure la voie traditionnelle pour trouver une issue amiable à un conflit. En effet, qu’il s’agisse d’un problème de retard de livraison, de malfaçons ou de non-respect du cahier des charges, les délais nécessaires pour agir en justice sont souvent très longs. Ces délais étendus n’étant pas sans préjudice sur votre situation et celle de la partie adverse, Avocats Picovschi vous invite à découvrir les avantages que vous offrirait le recours à la conciliation.

Focus

Avocats Picovschi manage son développement en agrandissant à nouveau ses bureaux ; il installera une partie de ses équipes dans des locaux agréables et fonctionnels situés tout prêt des 2 premiers et du futur Palais de justice au 62 rue Ampère.

Présentation

Avocats en Droit immobilier, nous vous conseillons dans tous vos projets immobiliers, vous assistons et représentons en justice lors de vos litiges immobiliers afin de vous mener vers le succès.

S'appuyant sur la compétence et l'expérience de nos avocats en Droit immobilier, nous apportons les réponses adaptées à toutes vos questions en tenant compte de la réalité du marché de l'immobilier et de son environnement.

Outre les questions juridiques liées à l'immobilier, notre cabinet analyse chaque dossier dans sa globalité.

Citons le cas de l'acquisition ou de la construction d'une maison individuelle : ce type de projet impose une gestion de l'opération de vente immobilière, de l'obtention du permis de construire, de l'obtention du financement, de la relation avec le notaire, le constructeur et l'architecte, et fait appel à des compétences de professionnel du droit… sans compter la psychologie pour mener à bien la relation avec le vendeur du bien immobilier…

Évoquons le cas du marchand de biens ou du promoteur immobilier: pour monter une opération de promotion immobilière, il faut envisager l'ensemble des aspects rendant l'opération rentable ce qui suppose une fine analyse de la revente ou de la mise en location du bien immobilier… sans oublier que cette activité engage la responsabilité civile et pénale…

Notre expertise en matière de procédure en Droit immobilier nous conduit donc toujours à chercher la meilleure solution possible pour nos clients et aussi la plus rapide, afin que l'opération immobilière ou la gestion du bien immobilier reprenne son cours normal.

Pour cela, nous avons développé des techniques innovantes de négociation.

L'intervention de l'avocat expérimenté en droit immobilier est indispensable pour assurer la bonne fin de toute opération immobilière et la rendre profitable.

Le droit immobilier est une matière complexe. Le recours à un avocat permet de sécuriser les transactions immobilières, de prévenir les litiges résultant de l'exécution des différents contrats de droit immobilier, notamment les promesses unilatérales ou synallagmatiques de vente immobilière, les baux d'habitation ou commerciaux, les contrats de construction, etc.

En outre, l'avocat en Droit immobilier protége le droit de propriété en gérant tous les aspects liés aux assurances et aux garanties diverses en mettant en cause les assureurs lorsque cela s'avère nécessaire.

En résumé, l'avocat en Droit immobilier intervient pour le compte des particuliers comme des professionnels et des institutionnels, dans les domaines suivants :