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Avocats Picovschi Immobilier - 15/12/2017

Le cabinet Avocats Picovschi dispose d'un savoir faire reconnu en droit de l'immobilier. Nous vous proposons de vous mener vers le succès en gérant vos contentieux dans tous les domaines de l'immobilier : droit de la construction et de l'urbanisme, droit des baux, promotion immobilière.

Gérard Picovschi Avocat fondateur

À vos côtés

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Actu d'Avocats Picovschi Immobilier

SCCV, SCI : l’importance de faire le bon choix publié le 12/12/2017

Plusieurs raisons peuvent vous pousser à créer une société civile immobilière (SCI) : faciliter la gestion de votre patrimoine, acquérir un bien immobilier, préparer sa transmission… La société civile immobilière de construction vente (SCCV) vous offre, quant à elle, d’autres options. Elle permet de construire un bien de toute pièce pour sa revente immédiate. Avocats Picovschi revient sur l'utilité de chacune d'elles et vous éclaire sur le meilleur choix à faire en fonction de votre projet.


Professionnels de l’immobilier : attention au délai d’action ! publié le 08/12/2017

Professionnels de l’immobilier, soyez vigilants au délai pour agir en recouvrement du prix de vos prestations auprès de vos clients consommateurs. Plusieurs arrêts récents de la Cour de cassation sont là pour vous le rappeler durement : les professionnels ont deux ans pour obtenir le paiement de leur prestation ! Passé ce délai, l’action en justice est prescrite. Avocats Picovschi, expert en droit de l’immobilier, fait le point.


Agent immobilier : est-on obligé de respecter un mandat exclusif ? publié le 30/11/2017

L’article 1984 du Code civil dispose que : « le mandat ou procuration est un acte par lequel une personne donne à une autre le pouvoir de faire quelque chose pour le mandant et en son nom. » Votre avocat est en mesure de vous guider, que vous soyez un propriétaire envisageant de faire appel à un agent immobilier pour vendre votre bien, ou un professionnel indépendant ayant besoin de conseils. Avocats Picovschi revient pour vous sur le mandat exclusif, particulièrement prisé en ce qu'il permet souvent la conclusion d’une vente rapide.

Focus

Découvrez en avant-première les bureaux de réception dans lesquels nous allons vous accueillir.

Présentation

Avocats en Droit immobilier, nous vous conseillons dans tous vos projets immobiliers, vous assistons et représentons en justice lors de vos litiges immobiliers afin de vous mener vers le succès.

S'appuyant sur la compétence et l'expérience de nos avocats en Droit immobilier, nous apportons les réponses adaptées à toutes vos questions en tenant compte de la réalité du marché de l'immobilier et de son environnement.

Outre les questions juridiques liées à l'immobilier, notre cabinet analyse chaque dossier dans sa globalité.

Citons le cas de l'acquisition ou de la construction d'une maison individuelle : ce type de projet impose une gestion de l'opération de vente immobilière, de l'obtention du permis de construire, de l'obtention du financement, de la relation avec le notaire, le constructeur et l'architecte, et fait appel à des compétences de professionnel du droit… sans compter la psychologie pour mener à bien la relation avec le vendeur du bien immobilier…

Évoquons le cas du marchand de biens ou du promoteur immobilier: pour monter une opération de promotion immobilière, il faut envisager l'ensemble des aspects rendant l'opération rentable ce qui suppose une fine analyse de la revente ou de la mise en location du bien immobilier… sans oublier que cette activité engage la responsabilité civile et pénale…

Notre expertise en matière de procédure en Droit immobilier nous conduit donc toujours à chercher la meilleure solution possible pour nos clients et aussi la plus rapide, afin que l'opération immobilière ou la gestion du bien immobilier reprenne son cours normal.

Pour cela, nous avons développé des techniques innovantes de négociation.

L'intervention de l'avocat expérimenté en droit immobilier est indispensable pour assurer la bonne fin de toute opération immobilière et la rendre profitable.

Le droit immobilier est une matière complexe. Le recours à un avocat permet de sécuriser les transactions immobilières, de prévenir les litiges résultant de l'exécution des différents contrats de droit immobilier, notamment les promesses unilatérales ou synallagmatiques de vente immobilière, les baux d'habitation ou commerciaux, les contrats de construction, etc.

En outre, l'avocat en Droit immobilier protége le droit de propriété en gérant tous les aspects liés aux assurances et aux garanties diverses en mettant en cause les assureurs lorsque cela s'avère nécessaire.

En résumé, l'avocat en Droit immobilier intervient pour le compte des particuliers comme des professionnels et des institutionnels, dans les domaines suivants :