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Avocats Picovschi Immobilier - 02/07/2016

Le cabinet Avocats Picovschi dispose d'un savoir faire reconnu en droit de l'immobilier. Nous vous proposons de vous mener vers le succès en gérant vos contentieux dans tous les domaines de l'immobilier : droit de la construction et de l'urbanisme, droit des baux, promotion immobilière.

Gérard Picovschi Avocat fondateur

À vos côtés

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90 av. Niel & 69 rue Ampère - 75017 Paris

Actu d'Avocats Picovschi Immobilier

Conflit dans un bail commercial : l'indemnité d'éviction est-elle réellement due ? mis à jour le 28/06/2016

Lorsque le bailleur refuse d’accéder à la demande de renouvellement du preneur survient la problématique du versement d’une indemnité d’éviction. Le propriétaire des lieux est-il toujours tenu d’indemniser le locataire ? Comment y échapper ? Quelle que soit votre qualité, Avocats PICOVSCHI vous éclaire sur vos droits en la matière.


Réception tacite des travaux et responsabilité des constructeurs publié le 24/06/2016

Pour la réalisation de travaux dans votre demeure, vous avez fait appel à un constructeur qui a sous-réalisé une partie des travaux. Pendant l’exécution des gros œuvres, vous n’avez cessé d’émettre des protestations et lors de l’achèvement du chantier, vous avez accepté de recevoir les lieux en leur état mais en émettant des réserves. Pouvez-vous engager la responsabilité des constructeurs ? Quels sont les délais ? Avocats PICOVSCHI vous donne son expertise au détour de l’actualité juridique.


Indemnité de résiliation anticipée d’un bail commercial : gare à la TVA ! publié le 23/06/2016

Vous être propriétaire d’un local mis à la disposition d’un commerçant et souhaitez résilier le bail avant l’arrivée du terme ? L’indemnité due au locataire sera soumise à la TVA. Quelles sont les conséquences d’un assujettissement à la TVA ? Comment faire valoir vos droits ? Le cabinet Avocats Picovschi vous vient en aide sur ces questions.

Focus

Acheteurs, locataires… comment éviter les mauvaises surprises ? Retrouvez le dernier interview d’Avocats Picovschi sur le site rue89.nouvelobs.com

Présentation

Avocats en Droit immobilier, nous vous conseillons dans tous vos projets immobiliers, vous assistons et représentons en justice lors de vos litiges immobiliers afin de vous mener vers le succès.

S'appuyant sur la compétence et l'expérience de nos avocats en Droit immobilier, nous apportons les réponses adaptées à toutes vos questions en tenant compte de la réalité du marché de l'immobilier et de son environnement.

Outre les questions juridiques liées à l'immobilier, notre cabinet analyse chaque dossier dans sa globalité.

Citons le cas de l'acquisition ou de la construction d'une maison individuelle : ce type de projet impose une gestion de l'opération de vente immobilière, de l'obtention du permis de construire, de l'obtention du financement, de la relation avec le notaire, le constructeur et l'architecte, et fait appel à des compétences de professionnel du droit… sans compter la psychologie pour mener à bien la relation avec le vendeur du bien immobilier…

Évoquons le cas du marchand de biens ou du promoteur immobilier: pour monter une opération de promotion immobilière, il faut envisager l'ensemble des aspects rendant l'opération rentable ce qui suppose une fine analyse de la revente ou de la mise en location du bien immobilier… sans oublier que cette activité engage la responsabilité civile et pénale…

Notre expertise en matière de procédure en Droit immobilier nous conduit donc toujours à chercher la meilleure solution possible pour nos clients et aussi la plus rapide, afin que l'opération immobilière ou la gestion du bien immobilier reprenne son cours normal.

Pour cela, nous avons développé des techniques innovantes de négociation.

L'intervention de l'avocat expérimenté en droit immobilier est indispensable pour assurer la bonne fin de toute opération immobilière et la rendre profitable.

Le droit immobilier est une matière complexe. Le recours à un avocat permet de sécuriser les transactions immobilières, de prévenir les litiges résultant de l'exécution des différents contrats de droit immobilier, notamment les promesses unilatérales ou synallagmatiques de vente immobilière, les baux d'habitation ou commerciaux, les contrats de construction, etc.

En outre, l'avocat en Droit immobilier protége le droit de propriété en gérant tous les aspects liés aux assurances et aux garanties diverses en mettant en cause les assureurs lorsque cela s'avère nécessaire.

En résumé, l'avocat en Droit immobilier intervient pour le compte des particuliers comme des professionnels et des institutionnels, dans les domaines suivants :