Version ordinateur

Avocats Picovschi Immobilier - 23/03/2017

Le cabinet Avocats Picovschi dispose d'un savoir faire reconnu en droit de l'immobilier. Nous vous proposons de vous mener vers le succès en gérant vos contentieux dans tous les domaines de l'immobilier : droit de la construction et de l'urbanisme, droit des baux, promotion immobilière.

Gérard Picovschi Avocat fondateur

À vos côtés

Vous voulez plus d'informations ?

Plus de conseils ? Appelez-nous.

+33 (0)1 56 79 11 00

90 av. Niel & 69 rue Ampère - 75017 Paris

Actu d'Avocats Picovschi Immobilier

Nouveaux acquéreurs, que deviennent les baux en cours ? publié le 20/03/2017

Acquéreur d’un bien immobilier vous vous projetez, occupant ou louant votre bien selon votre convenance. Votre volonté d’achat est soumise à cette perspective d’une plus-value en cas de revente ou à la constitution d’un patrimoine locatif, mais cet objectif peut être entaché par l’existence d’un bail en cours sur le bien qui vous intéresse. Selon la catégorie au quelle appartient ce bail, il n’aura pas les mêmes conséquences sur votre situation. Quel est donc votre champ d’action ? Qui mieux que l’avocat expert en droit de l’immobilier pour y répondre ?


Compromis de vente et prêt bancaire : attention aux clauses abusives ! mis à jour le 15/03/2017

Vous venez de signer une promesse de vente pour l’achat d’un bien immobilier. Mais vous vous apercevez que la condition suspensive d’obtention d’un prêt vous impose un délai très court. Vous craignez alors de devoir verser le montant de la clause pénale. Acheteurs, rassurez-vous, la Cour de Cassation est de votre côté ! Le cabinet Avocats Picovschi veillera à vous faire obtenir gain de cause.


Baux, compromis ou contrat de vente : faites appel à un avocat pour rédiger ces actes mis à jour le 10/03/2017

Aujourd'hui, près de 90% des actes sont conclus librement sans formalités particulières : bail, acte de vente, reconnaissance de dette…ces actes sous seing privé présentent certes des avantages (liberté, coût…), mais présente aussi des inconvénients : une clause mal rédigée, des termes flous…, autant de points qui peuvent vite devenir sources de conflit et présentent un risque d’irrégularité. Que faire face à un tel dilemme ? La solution est toute trouvée : l’acte d’avocat !

Focus

Avocats Picovschi manage son développement en agrandissant à nouveau ses bureaux ; il installera une partie de ses équipes dans des locaux agréables et fonctionnels situés tout prêt des 2 premiers et du futur Palais de justice au 62 rue Ampère.

Présentation

Avocats en Droit immobilier, nous vous conseillons dans tous vos projets immobiliers, vous assistons et représentons en justice lors de vos litiges immobiliers afin de vous mener vers le succès.

S'appuyant sur la compétence et l'expérience de nos avocats en Droit immobilier, nous apportons les réponses adaptées à toutes vos questions en tenant compte de la réalité du marché de l'immobilier et de son environnement.

Outre les questions juridiques liées à l'immobilier, notre cabinet analyse chaque dossier dans sa globalité.

Citons le cas de l'acquisition ou de la construction d'une maison individuelle : ce type de projet impose une gestion de l'opération de vente immobilière, de l'obtention du permis de construire, de l'obtention du financement, de la relation avec le notaire, le constructeur et l'architecte, et fait appel à des compétences de professionnel du droit… sans compter la psychologie pour mener à bien la relation avec le vendeur du bien immobilier…

Évoquons le cas du marchand de biens ou du promoteur immobilier: pour monter une opération de promotion immobilière, il faut envisager l'ensemble des aspects rendant l'opération rentable ce qui suppose une fine analyse de la revente ou de la mise en location du bien immobilier… sans oublier que cette activité engage la responsabilité civile et pénale…

Notre expertise en matière de procédure en Droit immobilier nous conduit donc toujours à chercher la meilleure solution possible pour nos clients et aussi la plus rapide, afin que l'opération immobilière ou la gestion du bien immobilier reprenne son cours normal.

Pour cela, nous avons développé des techniques innovantes de négociation.

L'intervention de l'avocat expérimenté en droit immobilier est indispensable pour assurer la bonne fin de toute opération immobilière et la rendre profitable.

Le droit immobilier est une matière complexe. Le recours à un avocat permet de sécuriser les transactions immobilières, de prévenir les litiges résultant de l'exécution des différents contrats de droit immobilier, notamment les promesses unilatérales ou synallagmatiques de vente immobilière, les baux d'habitation ou commerciaux, les contrats de construction, etc.

En outre, l'avocat en Droit immobilier protége le droit de propriété en gérant tous les aspects liés aux assurances et aux garanties diverses en mettant en cause les assureurs lorsque cela s'avère nécessaire.

En résumé, l'avocat en Droit immobilier intervient pour le compte des particuliers comme des professionnels et des institutionnels, dans les domaines suivants :